Was ist Immobiliencoaching?

Durch die Digitalisierung bieten immer mehr Privatpersonen ihre Immobilie selbst am Markt an. Ein Immobilienverkauf erfordert eine Planung und eine gezielte Vorgehensweise, im Vorfeld sind einige Dinge zu bedenken. Im Durchschnitt verkauft oder kauft man nur einmal im Leben eine Immobilie. Privatpersonen greifen oft auf Halbwissen zurück und tappen durch fehlende Routine immer wieder in Stolperfallen.  
Genau hier setzt das Immobiliencoaching an: Privatpersonen haben die Möglichkeit ihre Immobilie selbst zu verkaufen oder zu kaufen, werden aber von einem Profi begleitet und gecoacht. So ist ein sicherer Verkauf bzw. Kauf garantiert und es kann das bestmögliche Ergebnis erzielt werden.  

Meine Begleitungs- und Coachingangebote

Sicher auf den Markt-Paket

Du möchtest deine Immobilie verkaufen und möchtest deinen Marktauftritt perfekt vorbereiten? Ich unterstütze dich dabei.

° Welchen Kaufpreis setze ich für meine Immobilie an?
° Welche Infos/Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
° Wie bereite ich meine Immobilie ideal für Besichtigungen vor?
° Wer ist mein Käufer und wo finde ich ihn? 
° Gemeinsames Fotografieren und Gestalten des Exposès
° Tipps für Telefonate Terminvereinbarungen  und    Besichtigungen
° Bereitstellung Grundbuchsauszug und Lageplan

Preis: € 500,-- für Baugrundstück
           € 650,-- für Wohnung
           € 780,-- für Ein- und Zweifamilienhaus

Sicher vermieten-Paket

Du möchtest deine Immobilie vermieten, hast aber noch viele offene Fragen? Hier bekommst du Infos aus Theorie und Praxis.

° Wie viel Miete kann/darf ich verlangen?
° Wie lange kann/darf ich befristen?
° Wie hoch darf die Kaution sein?
° Wie gehe ich mit Haustieren um?
° Wie vermeide ich Mietnomaden?
° Auf was muss ich bei der Schlüsselübergabe achten?
° Wie übergebe ich meine Immobilie?
° Wie bekomme ich meine Immobilie zurück?


Preis: € 360,-- für Wohnung, Ein- und Zweifamilienhaus

Sicher durch den Abschluss-Verkäufer

Du hast den Käufer für deine Immobilie bereits gefunden und möchtest durch die Abwicklung begleitet werden?

° Gemeinsame Fixierung des Kaufanbotes
° Kann der Käufer auch zahlen? Einholung der   Finanzierungszusage
° Schnittstelle zu Rechtsanwalt/Notar
° Gemeinsames Besprechen des Vertragsentwurfes
° Begleitung zum Notartermin
° Begleitung bei der Schlüsselübergabe

Preis: € 450,-- für Baugrundstück
           € 650,-- für Wohnung, Ein- und Zweifamilienhaus

Sicher durch den Abschluss-Käufer

Du hast deine Traumimmobilie bereits gefunden und möchtest durch die Abwicklung begleitet werden?


°  Gemeinsame Fixierung des Kaufanbotes
° Schnittstelle zu Rechtsanwalt/Notar
° Gemeinsames Besprechen des Vertragsentwurfes
° Begleitung zum Notartermin
° Begleitung bei der Schlüsselübergabe


Preis: € 450,-- für Baugrundstück
           € 650,-- für Wohnung, Ein- und Zweifamilienhaus

Potentialeinschätzung 

Du hast eine Immobilie und bist dir unsicher was du damit machen sollst? Gemeinsam finden wir die passende Lösung für dich.

° Verkaufen oder vermieten?
° Wie viel kann ich beim Verkauf/bei der Vermietung     verlangen?
° Finde ich für meine Immobilie einen Mieter? Wie lasst  sich eine Vermietung gestalten?
° Was muss ich bei der Immobilie fürs Vermieten und was muss ich fürs Verkaufen herrichten?


Preis: € 450,-- für Wohnung
           € 550,-- für Ein- und Zweifamilienhaus

Immobilienbewertung


Du möchtest wissen wie viel deine Immobilie am Markt wert ist? 

°  Hier bekommst du ein Kurzgutachten in dem der Verkehrswert deiner Immobilie nachvollziehbar errechnet wird.





Preis: € 300,-- für Baugrundstück
           € 400,-- für Wohnung
           € 450,-- für Ein- und Zweifamilienhaus