ERSTBEZUG! Leben in Uni- und Seenähe.

Kranzmayerstraße, 9020 Klagenfurt



Wohnung:
Die Wohnung wurde komplett neu errichtet und ist sehr modern und hochwertig ausgestattet. Sie verfügt über rund 50 m² Wohnfläche plus einen 17 m² großen Westbalkon welcher zum Verweilen und Genießen einlädt. Die Wohnfläche teilt sich in einen Vorraum mit Platz für Garderobe, ein Badezimmer und ein separates WC, ein Schlafzimmer und einen hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche und anschließender Speis.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind im Angebot inkludiert.

Lage:
Die neue Wohnung liegt im 1. Liftstock in der Kranzmayerstraße - direkt neben der Universität. Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Haustüre. Der Wörthersee und das Naherholungsgebiet Sattnitz sind schnell erreicht. Sämtliche Nahversorger sind in unmittelbarem Umkreis.

Bezug: Juli 2019

Energieausweis:
HWB: 23,7
fGEE: 0,65

Kosten:
Betriebs- und Heizkosten: ca. € 150,-- (die genaue Aufstellung von der Hausverwaltung folgt)
Gesamtmiete: € 740,-- inkl. Ust., BK und Heizung

Kaution: € 2.220,--
Vermittlungshonorar: 2 BMM zzgl. 20% Ust.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.