Leben in Uni- und Seenähe - Perfekt für Singles!

Neckheimgasse 17, 9020 Klagenfut


·        Genießt du Nähe zum Wörthersee und Europapark?

·        Legst du Wert auf eine perfekte Infrastruktur?

·        Schätzt du das aktive Leben im Univiertel?

·        Ist dir ein Tiefgaragenplatz wichtig?

Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für dich!


Wohnung: 

 

Die helle und gut aufgeteilte Kleinwohnung liegt im 1. Liftstock einer gepflegten Wohnanlage. Auf 42 m² Wohnfläche befinden sich zwei separat begehbare Zimmer - je 11 m² mit  Ausgang auf den 6 m² Balkon mit Blick Richtung West/Nord. Eine gut ausgestattete Küche mit kleiner Essecke findet sich gleich im Eingangsbereich. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss augestattet, das WC ist getrennt begehbar. Ein Kellerabteil mit 5 m² gehört zur Wohnung. Ein Tiefgaragenplatz rundet das Wohnungsangebot ab. 

Lage:
Das Angebot ist perfekt für Singles, Studenten und als Starterwohnung geeignet. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Alpe-Adria Universität, der Lakesidepark, alle wichtigen Geschäfte, Banken, Restaurants etc. und können schnell zu Fuß und per Rad erreicht werden. Eine Haltestelle für den städtischen Bus ist  in der Nähe. Das Naherholungsgebiet Europapark und der Wörthersee liegen auch vor der Türe. Der Autobahnzubringer zur A2 ist schnell erreicht. Vor der Wohnanlage sind Parkmöglichkeiten rar, deshalb ist der Tiefgaragenplatz ein echter Hit!

Einzugstermin:
01. Oktober 2019

Energieausweis:
in Bearbeitung

Kosten:
Miete Wohnung: € 387,21
10% Ust.: € 38,72
Miete Garage: € 30,--
20% Ust.: € 6,--
Betriebskosten: €  123,07 inkl. Heizung
Gesamt: € 585,--

Kaution: € 1.755,--
Vermittlungshonorar: 2 BMM zzgl. 20% Ust.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. 


Deine Ansprechpartnerin:
Manuela Tscharnuter
T: 0650 64 664 16