Vielseitig nutzbar - Geschäftslokal in gut erreichbarer Stadtlage.

Geschäftslokal:
Die Gesamtfläche des Geschäftslokal beträgt rund 138 m². Derzeit besteht es aus einem großen "Verkaufsraum" mit Auslage bzw. Schaufenster, einem Bürobereich, einem WC und 3 Räumen im hinteren Bereich, welche sich ideal als Lager, Archiv, Werkstätte oder für Arbeiten im Hintergrund eignen. Die Raumaufteilung kann aber flexibel verändert und den Bedürfnissen angepasst werden. Es besteht auch die Möglichkeit im hinteren Bereich des Geschäftslokales ein weiters WC, ein Badezimmer oder eine Teeküche zu erreichten - Wasseranschlüsse und Abfluss sind vorhanden. 

Falls jemand noch mehr Lagerfläche benötigt besteht die Möglichkeit weitere Flächen separat dazu zu mieten.
Beim Eingang Richtung Innenhof befinden sich zwei weitere Auslagen welche zum Geschäftslokal gehören.

Ideal eignen würde sich die Geschäftsfläche für folgende Branchen: Handel aller Art, Blumengeschäft, Friseur/Kosmetik/Beauty, Versicherungen, Kanzlei, Tierarzt, Schneiderei, Reinigung, Elektriker, Installateur, Reparatur/Möbel, Ausstellung/Galerie, Werbetechnik/Druck, Fitness etc.

Lage:
Das Geschäftslokal befindet sich in Wolfsberg gleich gegenüber vom "Bleiweißparkplatz" und bietet somit sehr gute Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.

Kosten:
Miete: € 1.080,-- inkl. 20% Ust.
Betriebskosten: € 216,-- inkl. 20% Ust.
Heizkosten: € 120,-- inkl. 20% Ust.
Gesamt monatlich: € 1.416,--

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
Vergebührung je nach Befristung des Mietvertrages

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.